boma(boma怎么读)

近日，中国第一高楼——上海中心大厦正式通过BOMA中国建筑管理卓越认证（COE认证）全五项审核，成为国内首座获得BOMA中国 COE续认证的综合性超高层建筑。

BOMA（国际建筑业主与管理者协会）成立于1907年，在国际商业地产运营管理领域具有公认的权威性，其商业地产运营标准不仅要求高，更在其百年历史中不断得到更新和完善，以符合建筑业主持续提升的管理要求。上海中心于2017年首次获得BOMA中国COE认证，成为国内首个获认证的综合性超高层建筑，2018年，又通过了BOMA国际360评审，更是在2019年斩获BOMA全球创新大奖，这是BOMA组织创立以来，唯一一个获此殊荣的商业地产项目，更是中国首个拿到有“地产界奥斯卡大奖”的商业地产项目。

根据BOMA有关规定，已经获得COE认证的项目每三年都必须进行续认证，不仅要满足和达到BOMA组织最新的运营管理标准，同时也要在历次COE认证的基础上取得自我超越和进步，通过COE续认证来协助业主持续打造国际化、系统化、精细化、高效率的运营管理体系和高水平的专业管理团队。

此次续认证，上海中心从2020年3月份就开始筹备。在新冠疫情和经济形势的双重影响下，克服了诸多困难，先后召开专项会议13次，形成各专业整改和审计报告40余份，改善提升各类现场管理标准百余项，对2017至2020年的提升过程进行了完整全面的总结。在最终的专家评审中，不论是书面报告还是现场检查都得到了各位国内外专家的一致认可。BOMA中国表示，上海中心项目此次能够成功通过续认证付出了非常多的努力，不仅最终分数达标，更重要的是与2017年首次认证时相比，物业管理运营各方面的工作都有了明显的改善和提升。

2017年11月获得国内首个COE认证以来，上海中心利用得天独厚的区位优势和顶尖的配合设施，对照BOMA有关标准不断完善适合综合性超高层建筑的运营管理标准体系，同时致力于提升管理团队的运营能力和服务水平，通过三年多来在高效能运营管理、优质租户体验、卓越的管理团队建设等方面不断探索，有效提升了大厦租户的整体满意度。

更重要的是，上海中心也在对接国际一流标准的同时，注重结合新的管理标准和管理技术，持续创新努力形成上海中心标准，并应用在不断变化的商业场景中以满足客户需求，以最高的要求践行最好的标准，全面提升上海中心的资产价值和团队运营管理能力。

栏目主编 张琪

责任编辑 杨林雨

图片来源 上海中心供图